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一户有两块宅基地拆迁怎么补偿?

时间: 2021-06-01 16:54 作者:法律顾问

一户有两块宅基地拆怎么补偿?
 

一户拥有两处宅基地,如果宅基地是依法取得的,征收拆迁宅基地时,两处都能获得补偿,但只能获得宅基地上房屋补偿款。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产,征收集体所

有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,

维护被征地农民的合法权。

        农村宅基地使用权具有很强的身份属性,按户计算,且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共

同所有。如该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的,则由该户原权利人的继承人取得补偿款,但集体经济组织明确表示反对

的除外。一户拥有两处宅基地的,如果宅基地都是合法取得的,征收两处宅基地都能获得补偿,但被征收人只能获得宅基地房屋征收补偿款。



    详细问题咨询致电:13911230441

 

 

(法之楹,信于庭——北京楹庭)
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