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拆迁早知道

房屋拆迁注意了,这四种建筑是没有高补偿的

时间: 2021-06-04 10:40 作者:法律顾问

 

  农村房屋拆迁时,以下4处房屋将不能得到高额补助,需要做好准备。

  一、权属争议房屋

  有一些上年纪的老房子,老人已经离开人世所以无人居住,但是因为孩子多,大家都在争夺财产权,谁也不让步,因为在拆除房屋时,由于所有权不明确,补偿金很少,也得不到补偿。

  非法买卖用地

  土地本身是村子的共同所有,任何人都不能进行非法买卖,只允许在村子的共同所有内进行交易,但仍有不少农民,他们把这些地卖给外地人或城里人,国家不允许这种交易,非法买卖的人回收,农民得不到补偿。

  三、一家多

  为了保障村民的共同权益,国家早提出了一户一住宅的原则,可以避免土地资源的浪费,但是很多农民建造了多处住宅,并且没得到妥善处理,房屋不牢靠。所以对于这些多处的住宅,农民就享受不到多方面的福利,拆迁时只能得到宅地补助,不能得到宅地补助金。

  四、在耕地上盖房子

  近年来,由于许多农民在农田建造房屋,农田资源遭到破坏,国家从很早开始就规定,任何人都不能随意破坏土地,而且对他们建造的房屋征收农地占用税,如果在基本农田保护区建设住宅,有可能面临拆迁危机,不仅得不到补助,还会受到处罚。

(法之楹,信于庭——北京楹庭)
地方拆迁法律法规

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