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违章建筑

房屋遭遇拆除行政赔偿

时间: 2020-06-09 15:22 作者:拆迁律师团
违建认定流程:
根据《城乡规划法》,只有取得规划许可证和按照规划许可证建设的,才是合法的。那么,谁有权认定房屋属于违建呢?在城市中由城乡规划主管部门认定,在农村由乡镇人民政府认定。并且,认定违法建筑有严格的流程规定,行政机关须先调查取证,充分听取当事人的意见,并对其提出的事实、理由和证据进行复核,方可出具并向当事人送达违法建筑认定书。
违建拆除流程:
行政机关作出强制执行决定之前,必须经过以下五个步骤:
(1)先由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
(2)当事人在六个月内不申请行政复议、不提起行政诉讼又不自行拆除。
(3)行政机关依法对当事人予以催告。
(4)听取当事人的陈述和申辩。
(5)当事人仍然不履行行政决定,且无正当理由。
行政赔偿范围一般可以从两个方面来说,一方面是国家对哪方面事项承担赔偿责任,对哪些事项不承担赔偿责任。另一方面是国家赔偿哪些损害,不赔偿哪些损害。我们只有搞清这个情况,才能确定你的损失如何赔偿,如何认定?
1、行政赔偿范围的意义
只有法律规定国家对行政机关及其工作人员侵权行为承担赔偿责任的情况下,受害人才相应的请求权。对于法律规定的国家承担赔偿责任的行政侵权行为,行政赔偿义务机关必须代表国家对受害人履行行政赔偿义务,给予行政赔偿救济,不得拒绝。只有在法律规定的赔偿范围之内,人民法院才能受理受害人的起诉,也只有在法律规定的赔偿范围之内,人民法院才能判决赔偿义务机关履行赔偿责任。
2、国家赔偿哪些损害?
侵犯人身权和侵犯财产权的行为赔偿。我们在这儿说的侵犯人身权范围比较狭窄,限于生命健康权、人身自由权、名誉权和荣誉权。这儿说的财产权限于公民、法人或其他组织的财产权,具体来说包括物权、债权、知识产权、经营权和物质帮助权。
(法之楹,信于庭——北京楹庭)
地方拆迁法律法规

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