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农村拆迁

房子没有证,被拆也一样要赔偿!

时间: 2020-08-27 15:08 作者:拆迁律师团

  一说到拆迁补偿相信大多数人都认为房子没有证拿不到补偿只能自认倒霉,也怨不得别人!但自2018年起这个认识将成为历史,因为新的拆迁政策有了新的规定,涉及到以下几种情况的房产,即使没有证件,也一样要给予赔偿。

  这几类没有证件也要赔偿房子有

  一、农民家中从祖上流传下来的房屋

  尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。

  二、代代相传的祖屋

  只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。

  严禁的三种拆迁行为

  国家明令禁止以下三种拆迁行为:1、拆除暴拆等行为被禁止;2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等;3、禁止先拆迁后补偿的行为。

  总之一句话,如果你家的房子是代代居住的合法住宅,那么因城市发展规划而要拆迁的房子,那也必须要给补偿。这下给那些住着老宅没有证的人吃下了一颗定心丸,再也不用担心被以没有证为名强制拆除了。

(法之楹,信于庭——北京楹庭)
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