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集体拆迁

集体土地确权是什么意思,确权范围是多少?

时间: 2020-08-27 13:58 作者:拆迁律师团

什么是集体土地确权?确权的范围是多少?集体土地确权就是我们所说的对于集体土地上,集体经济组织以及成员的土地的所有权、土地的使用权和其他权利的确定。下面,北京楹庭律师事务所的专业律师为大家详细解答。

确权的范围主要就包括,一是农村集体土地的所有权。它是指集体经济组织对依法属于其所有的土地享有的占有、使用、收益、处分的权利。

二是我们常说的宅基地的使用权,它是指农村集体经济组织的成员给予身份权。身份权也就是集体成员资格权,依法申请取得的宅基地上的建房的权利,也就是我们所说的宅基地的使用权。申请宅基地,就有权在宅基地上建房。

三是集体建设用地的使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的一些权利。比如说一些公共设施,一些相应的集体的这种建筑。其中,主体主要是包括乡镇企业,包括乡村的一些学校,甚至是一些卫生所等等这些公益单位等等的流转。这些流转就受到一定的限制,也就是乡镇企业,乡村的一些学校和乡村的一些医院或卫生所,这种农村建设用地的使用权所有人也是有公益性质的。它的流转就要受到一定的限制。

四是土地承包经营权。这里指的是我们的这种耕地,林地等等。这些土地的承包经营权,是由县级以上主管部门将被承包的土地的地块面积,空间,位置等等这些信息以及变动的情况记载于登记本上,颁发土地承包经营权证等等这些证书。

楹庭征拆律师提醒,前段时间的土地确权就属于新证换旧证,不是集体土地的承包经营权的再次分配,大家一定要注意。原来你有土地经营权的,就继续获得,而不是要再进行重新的分配,要符合原来的就是增人不增地,减人不减地的这种政策。以上就是关于什么是集体土地确权以及集体土地确权的范围相关法律知识。

(法之楹,信于庭——北京楹庭)
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