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拆迁普法

拆迁谈判过程中如果这样说可能会让你的补偿大打折扣

时间: 2020-11-20 10:11 作者:楹庭律师
为了大家获得合理补偿,北京楹庭律师就来为您支支招,告诉您拆迁谈判的时候,哪些话是不要说的。
 
一、不知道啊!你说的我哪知道
征收时都会有相应的公告发布出来,相关的征收人员也会上门询问各家各户的情况,也都会测量然后评估房屋的价格,以及其他的相关的补偿等。也会讲解一些的政策规定等等,这是被征收人不能以“我也不知道啊,不知道说的是什么?”类似的话。毕竟拆迁涉及到个人的合法权益,所以还是要多了解相关的政策法规,这样对自己的补偿也是有帮助的。如果想了解更多的法规,可以找专业的律师会更好一些。
 
二、爱怎么样怎么样,就是不搬
在与征收方协商谈判的时候,不能说:“爱怎样就怎样,就是不搬”。其实这么做是没有意义的,该走流程还是会走流程,如果对相关的补偿觉得不合理,就多与征收方协商沟通。不要过分的情绪激动,不要激化矛盾,可以依据相关的法规进行阐述自己的意见,也可以找专业的人士帮自己获得合法的权益。
 
三、我一定要到XX万,否则不搬
随口的报价会显示出没有相关的依据,也是说了自己的底线,如果后续提升补偿的话,就比较难。相当于给自己设置了一个天花板,还会让征收方觉得要的价格是高了。在谈到补偿的时候,一定要多听少说,听到对方的报价和自己的实际损失进行比较和衡量。如果补偿不能够弥补自己的损失,补偿遇到不合理的情况,就不要签字,后续可以委托律师进行处理。
 
四、如何如何都不怕类似的话
遇到征收要多冷静地思考,如果发现了问题,不能协商一致也不能情绪激动,要理智。有很多问题不是靠说气话这种方式来解决的。有很多的法律法规可以参照,注意有理有据地说出自己的理由,遇到问题都是可以通过法律程序来解决。
 
以上就是征收过程中,不要说的话,征收过程中,要多注意谈判技巧,找有利的突破口来解决问题,多了解相关的政策法规,通过法律途径保障自己的合法权益。

 本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。
(法之楹,信于庭——北京楹庭)
地方拆迁法律法规

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