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拆迁普法

村委会让一未成年代签,这个合理吗?

时间: 2020-10-28 17:53 作者:楹庭律师

河北的孙女士,由于丈夫早逝,生活困难,在十年前跟着自己的两个孩子外出谋生,十年过去了,当她回到故乡,却发现自家的房子被拆了一半,院里的树全都没了,连宅基地都缩一大半。

  这是怎么回事呢?

  孙女士赶紧找到村委会询问,村委会告诉她,八年前因为村里规划,征收了她的宅基地和房子,至于补偿协议,是她小侄子签的字,还领走了补偿款。

  孙女士听到以后感到万分惊诧,八年前自己的小侄子才九岁,怎么就能帮自己签补偿协议呢?就算小侄子不懂事,这征收方和村委会怎么就认可了一个九岁小娃娃的签字?

  孙女士询问后得知,当初其实是自己的弟弟带着小侄子去的,但可能是弟弟觉得没有通知孙女士不合适,就让小侄子签了字,而在场的村委会居然也默认了这样荒唐的行为。

  

  得把补偿要回来!

  于是孙女士就找当地部门要求查看拆迁手续,却被告知仅有她一家的拆迁档案中空无一物,意味着她家的拆迁补偿问题实际上并未处理,还是一个“悬案”。

  孙女士又找到村委会,但村委会表示补偿款已经发了,“不管这事了”。之后孙女士再找村委会,村委会就一直拖着不办,时而满口答应,时而气急败坏,总之就是两字“不办”。

  北京楹庭律师事务所认为,这件事不管怎么看都是荒唐的很,征收不找房屋的主人,找主人的亲戚;明知九岁娃娃签字不算数,村委会也不管;说给了补偿,但相关部门又没有备案记录;主人回来要补偿,村委会又一直拖。

  律师提醒大家,平时要多关注一下当地的征收信息和政府动态,尤其是像孙女士一样离家在外的朋友,如果能够及时知道村里要征收,就能及时和征收方协商,有什么问题也能及时解决,就不会出现自家的拆迁补偿协议让一个九岁的娃娃签字的情况。

  就算没有千日防贼的道理,但多小心一点,多关注一点,多学习一点,总归是好的,真要有人干坏事,也会挑那些没防备的不是?所以说,与其事后维权,不如提前预防别人侵犯自己权利的可能性。

  北京楹庭律师至今有20年的拆迁诉讼经验,为企业为被拆迁人依法争取合理补偿,有过因国有土地按集体土地征收补偿提高34倍的典型案件,也有介入后7天快速结案的某企业经典案例,还有以违法建筑拆除某汽贸城到法院裁定赔偿1亿9千余万的案例,也有通过非诉方式就解决企业数千万企业厂房征收补偿的问题,鉴于行政诉讼的专业性,需要常年大量案件办理的丰富经验,很多被征收人也因此找到北京楹庭律师。

(法之楹,信于庭——北京楹庭)
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